智能家居技术:它能为您的房地产增值吗?

智能家居省钱

智能家居省钱

我们确定您已听取了父母关于他们休假回家的恐怖经历的恐怖故事 冰箱 发生故障,或厕所溢出并用两英寸深的水覆盖了地板。

为了避免这些问题,我们经常疯狂地尝试在我们离开时找人监视我们的房屋。我们将钥匙交给邻居,并要求亲戚每周开车两次,以“确保一切都很好”。

智能家居产品就是答案

简单的运动探测器和家庭安全摄像机 首先引领潮流的是,现在有许多产品可让您无论身在何处,都可以在家中监视和控制系统。查看最新的智能家居产品:

  • 门铃摄像头可让您看到或与进门的人交谈。
  • 可以通过iPhone控制的锁定系统。
  • 温控器 可以从任何地方控制有些甚至感觉到热点或冷点。
  • 可以连接到WIFI并与 亚历克斯 和类似产品。
  阅读查理对他的评论 巢式恒温器

不是你父亲的房子

空白显然,家庭安全现在不仅仅需要 锁舌锁 并在前面的草坪上用警报器告示牌,如果您的房屋配备了这些类型的设备,则可以肯定的是,从长远来看,您可以增加它的价值。

您能否仅将已安装的功能相加,并希望能够将其简单地添加到您的功能中? 询问价格?这可能不是那么容易,因为添加某些商品可能无法完全转换为您所支付的价格,但是请放心,年轻,有技巧的买家会欣赏您的努力,并了解最新技术之间的价格差异家和没有改进的类似家。

只需花一秒钟的时间考虑一下2018年当今可用的所有创新。亚马逊的个人助手Alexa,智能手机应用程序,空调单元技术,智能锁,智能插头,智能插座等等!创新是惊人的,它确实为您的财产增值。研究表明 首次购房者 房客希望在家中使用创新技术。

在承租人方面,接受调查的近四分之一的承租人告诉Software Advice,他们已经拥有虚拟私人助理,并希望在他们租用的地方看到他们。在同一份调查中,公寓和公寓居民表示,与没有安装此技术的家庭相比,他们更有可能为安装了智能设备的地方付费。因此,很明显,机会就在那里。

小心

如果您确实安装了新的智能家居产品,请注意隐私问题。一些不老练的买家可能会担心局外人会轻易侵入您的系统,因此您必须向他们保证已经采取了财产安全措施。

另外,例如由于房屋布局而喜欢您的房屋的人可能会担心您安装的系统过于复杂或容易发生故障。您必须通过有关智能家居技术优势的教育和对话来消除这些恐惧。

事实是,对于大多数在2018年购买房屋的人来说,最新功能将是他们购买决策过程中的重要因素。但是,请记住,每个购买者都是不同的,您必须教育他们关于他们一生而不是您自己的一生的智能技术收益。虽然您每天可能在家中使用一项功能,但潜在的买家可能永远不会注意到它。

好主意

一般来说,向潜在买家展示技术最新的房屋是一个好主意。能够在出门时自我监控您的房屋而获得的内心平静,可以等于更高的要价和最终的房屋售价。

考虑一下您在罗切斯特(Rochester)购买房屋的经历。什么吸引了您的注意力?是过时的壁炉和旧墙纸吗?还是最新功能使您的生活每一刻都变得更加轻松和便捷。从监视孩子的房间,到控制灯光和安全系统的远程访问,所有这些都为人们提供了更加便捷的生活方式。

考虑一下

在您的房屋中添加智能家居技术可能不会立即对您的价格产生影响。但要记住的一件事是,您进行的升级可能有助于促进房屋的更快销售。为什么?嗯,在奢侈品市场之外,智能家居技术尚未被房主广泛采用。许多业主和与此相关的买家都将智能家居技术视为会逐渐消失的事物。

事实并非如此。如果您能够将自己的房屋与其他房屋(尤其是郊区房屋)区分开,那么在完成交易时,您可能会拥有更好的议价点。您将可以与购买者讨论智能家居技术带给他们及其整个家庭的生活方式。实施这些产品的主要原因是服务和生活方式,对吗?那不是买家想要的吗?

您可以证明这将如何改变并影响他们的生活,以及他们如何与崭新的房屋互动-这是一个很好的卖点。例如,如果买家走进罗切斯特的五个不同的郊区房屋,但其中只有一个房屋展示了令人惊叹的新型智能家居技术-恒温器,智能照明,运动探测器,音乐系统,智能集线器,智能婴儿监视器等等。肯定会是 与众不同的房子.

有缺点吗?

综上所述,实施智能家居技术是否有不利之处?如上所述,一些买家对家里的烦恼感到厌倦。因此,作为卖方,您是否也应该对此加以关注?

我们不这么认为。尽管一些购买者可能担心数据隐私问题,复杂性,技术故障和其他问题,但许多购买者不太可能将智能家居技术视为负担或负面影响。作为卖方,您需要与您的代理商合作,以教育买方有关智能家居技术可能对售价产生的惊人影响。您可能会考虑在放映期间放置一台智能电视,以显示该智能技术的易用性及其对家庭和生活条件的影响。这将有助于减轻所有相关买家的麻烦。

一探究竟

因此,这是对使用智能家居技术为房地产增值的利弊的完整综述。

无论您居住在科罗拉多州丹佛市这样繁华的大都市,那里的租金都很高,而且您认为自己买不起智能家居技术;或者如果您是 俄勒冈州尤金市公寓的承租人 生活在一个小市场中,我们敦促您询问有关智能家居技术的信息,以及它如何为您和您的家人创造更安全高效的生活方式。

请记住,当您吸引渴望购买房屋的人们进入家门时,请确保对他们进行教育,以了解智能家居技术对他们的生活带来的好处。


这篇文章是由ABODO提供给我们的,它可以帮助租房者找到他们的下一个公寓。 

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