爱彼迎与传统租赁:两者的比较如何?

在过去的三个月里've delved into doing 爱彼迎,我已经意识到与传统租赁相比,它有很多优点和缺点。更奇怪的是,我正在Airbnb'ing居住的房子正坐在一间空置待了四个月的房子旁边 新房客.

爱彼迎出租在过去的八年中 看着我邻居的房子有五个不同的房客。这是一栋三卧室两浴房屋,带有未完成的地下室和楼上。我们生活在一个瞬息万变的军事社区,许多家庭起居很快。因此,出租房屋相当容易,但是如果要寻找租房者,则需要在2月至5月之间列出房屋。

现在将其与我们的Airbnb体验进行比较。在9月和12月之间,我们有6位Airbnb租户 在过去四个月中总共21天。对于这21天的使用时间,我们赚了$ 2802。那是平均每天$ 133。如您所见,在Airbnb上列出房屋可能具有巨大的上升潜力 与传统的租金。

以下是Airbnb的一些上市特权的细分:

更大的上升潜力

在过去四个月中,我们的Airbnb租金已租用21天,平均每天租金133美元。如果我的同一个Airbnb租金可以在一个月内列出30天,那么这个同一个单元可能在一个月的时间内赚取3990美元。现在,将其与我的邻居房屋进行比较,该房屋在过去四个月中一直空置,每月租金为1400美元。那是潜在的 3倍的收益 与出租相比。

更好的租户

爱彼迎社区庞大,人们依赖评分和评论。通过租户,我们可以对他们进行预筛选,并确保我们不会招到任何未经验证并且不会仅仅浪费您的位置的人。到目前为止,每个人都离开了这个非常干净的地方,并很高兴与之打交道。我真的惊讶于他们对我们的租金有多大的照顾,并将其视为自己的家。这里的重点是确保您阅读了可能的房客评论!

确保 你的房子保养得很好

利用Airbnb的好处是您可以经常检查房屋(每次访问后),并确保墙壁,家具,地板或设备没有受到任何损坏。使用传统租赁,您可能只能进入房屋,但是每年一次。使用Airbnb,您可以经常使用它来确保房屋得到妥善保管。

爱彼迎提供房东保护保险

爱彼迎提供高达一百万美元的房东保护保险。将此与您的传统租金进行比较。您必须购买保险,这会损害您的利润。请务必阅读 爱彼迎主机保护 关于保险范围的保单,但这绝对是一个不错的保险单。

有关Airbnb的更多帖子:

在过去的四个月中,我非常享受与Airbnb的合作,并认为它提供了 比传统租房更好的选择。有些人在 加利福尼亚甚至驱逐了他们的传统房客,以便将他们列入Airbnb,因为利润是如此丰厚。在进行切换之前,请确保您知道自己在做什么,因为您肯定会遇到法律上的麻烦。

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2条留言

  1. 伙计,我’我仍然听到了传统租赁和AirBnB的租赁恐怖故事。当我’m sure this doesn’大多数时间都不会发生,这肯定会让我停下来思考。

    我真的很想通过租一天来获得被动收入。但它’了解您的房产类型和房客很重要’愿与您合作!

    • Picky Pincher夫人–当您进入传统租赁或Airbnb时,必须小心。这是租户发挥重要作用的地方。

      如果我是你我’d从Airbnb开始,只是通过出租您的主要住宅开始被动收入租赁业务。你有尝试过吗?


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