要意识到的骗局和骗局,以及如何避免沦为他人的猎物

aaron_image1就在最近,我和妻子为我们的房屋再融资以降低利率。我有 之前已融资 – but this time –花了比平常更长的时间。我将其归纳为更严格的贷款准则,以及在经济衰退/房屋破裂后获得抵押所需要的一切。

现在已经关闭了一个多月–而且我们仍在收到一些与再融资相关的信件,包括检查旧抵押和其他文件的托管余额。 



但是一个“official”上周到来的那封信似乎引起了我的注意。是从“Local Records Office”似乎是与结业有关的发票,要求我们回复,并要求支付89美元的支票以获取付款副本“property profile” (or the deed).

当地档案室

说来也怪– all this information is free to anyone that wants it and is typically (if not always) provided to you after your closing. The 当地档案室 states their 文件 会为您提供物业历史,邻里人口统计数据以及公立和私立学校的报告(当然,所有这些都是免费的,您或任何想知道的人都可以使用)。

这样的企业如何蓬勃发展?

讽刺地–当地档案室在法律范围内运作。他们在信中的不同区域声明,它们与您提交契约的县不隶属,也与任何政府机构无关。最重要的是,他们还指出“此优惠是对服务的招揽,不应被解释为应付账单“。毫不奇怪,这些警告的位置在所有大写字母中都是排版的(很难读),句子之间几乎没有空格–(也很难阅读)。疯了吧?

他们在捕食谁? 这确实是在阅读事物而不是总是接受具有价值的事物时的另一课。每当有人通过邮件向您发送东西要求资金时,您都必须保持警惕。并且,该文件看起来完全像是到期的票据。

要注意的另一种方案

今年早些时候,我的一个亲戚通知我们,他们被一个电话律师捕杀,告诉他们他们需要对计算机进行重要更新,他们将能够通过电话进行安装。

片刻之后,他们向他们提供了信用卡号,并分叉了至少100美元。

骗子和骗子在数字时代变得越来越有创意。他们可以访问许多公共数据,并可以利用它们操纵您以使其合法。

避免掉落猎物的方法

  • 大多数合法的企业不会打电话给你要钱。避免使用这些类型的电话或邀请中的任何一种。如果它是非营利性企业,则为事业提供支持–向他们询问他们的网站地址,并告诉他们您将对其进行进一步调查,然后在线或通过邮件捐赠。这给你一个“out”并且还给您更多时间考虑他们的报价(如果您认为值得支持的原因)。
  • 警惕那些快话者和推销员。对我来说– this is one of the first signs that a business is not legit. If I get into a situation where the salesperson is pushing me into a sale or getting manipulative, I get a red flag and back 出. Always trust that intuition of yours.
  • 上一页“do not call” list。联邦贸易委员会(FTC)管理此网站,并为人们提供资源“fight back”如果它们被召唤或被捕。 在网站上输入您的电话号码 而如果– after 31 days –营销人员与您联系,您可以向FTC提交报告。
  • 慢慢来。几周前,一个同胞来敲我们的门,要求捐款,以便他们可以为军队提供一揽子护理。他向我提供了所有这些信息,使他看起来合法,包括一个令人信服的个人在服役期间的故事。虽然他很可能一直在说实话–他提供了有关每个邻居的捐款额的个人信息,然后开始向我施加压力,要求他们这样做。这没有通过嗅觉测试,并告诉他我会检查他的信息,然后在需要时捐赠。他不开心。给您时间表或时间的任何律师“deadline” is using a 谈判策略 不必成为猎物花点时间做您的尽职调查,然后选择捐赠或购买。

您最近是否见过任何骗局或骗局或被其骗过?还有其他我们应该注意的吗?

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7条留言

  1. thanks for pointing this 出. I haven’遇到了这样的骗局,但我在Callercenter.com上读过类似的案例,虽然我们认为该骗局很明显,但我’恐怕有人会为此而倒下。当局应开始将此类呼吁视为犯罪。

  2. 亚伦我们最近也收到了这封信–神经!!!基本上,我们不再相信我们收到的邮件中的任何内容(电话同样如此),除非我们’re certain of the sender/caller. Too many scammers 出 there.

  3. Another scam involving 官方 looking 文件s “只能由收件人打开”涉及购买汽车维修保险的高价招标。我想他们会通过注册记录以及何时制造商’的保修到期,他们打了你!

    • @克里斯– huh, haven’t seen that one yet
      @劳里– did you? No, it’s really hard to –而且我认为大多数人都有很好的识别力

  4. 很棒的文章。再融资时要注意的另一件事是,您需要查看大量正式文件’会收到有关抵押保险广告的邮件(不是PMI类)。他们’如果您死了,通常会有一些还清抵押贷款的念头,这样您的家人就可以继续住在家里。大约99%的时间,这些保单的费用将远远超过您或您的配偶可以购买的定期人寿保险的费用,然后死亡时所支付的钱将流向您的家庭,而不是抵押公司。

    • 感谢小费安迪!


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