抵押还清与债务自由之路

charlie_image我很少会在博客上分享我的一些个人财务状况,但是今天,我们的家人克服了重重困难。我们的家人正处于最后阶段 还清我们的房屋抵押贷款,并免除债务!现在,我们的房屋贷款和金融马拉松的最后一阶段的收入低于10万美元。

用马拉松的话来说,就像我们已经达到了英里标记20,而我们只剩下6.2英里。我们可以看到终点线,梦想完成似乎是可能的。 



对我来说,我的动力来自观看父亲父亲因债务而陷入财务困境,以及阅读戴夫·拉姆齐(Dave Ramsey)的《彻底改造金钱》。看到我的 爸爸破产了 我清楚地听到主对我说话,然后说 “查理,没有人可以阻止你 一无所有.”尽管事实对大多数人来说都是显而易见的,但是当我们选择负债累累时,我们常常没有意识到这一点。其次,Ramsey的书为我们的家人提供了在财务方面采取行动的信心。通过阅读他的书和听他的广播节目,很明显 个人理财与数字无关,而与行为改变有关。如果只考虑数字和百分比,那么所有数学家都可能是百万富翁。

所以我们一家人坐在我们20英里处 债务自由马拉松 我有一个旅行的愿景。我有一天想和我的妻子一起旅行 金融和平广场之路和三个孩子到金融和平广场。收拾好我们还清的货车,然后进行759英里的公路旅行,参观戴夫拉姆齐。与我的妻子和孩子大声喊着麦克风,然后大喊FREEEEEEDOOOOOOMMMMMMM真是太棒了!!!尽管我们的家庭付出了所有的痛苦和牺牲,但现在我们要享受家庭劳动成果的十秒钟!男孩会很棒!

因此,在前进的道路上,这里有一些关键因素已经帮助我们达到了这一点,并将帮助我们更加接近债务自由。

  1. 每个月给您的校长多一点钱 –不论抵押开始时每月每月多付5美元,10美元还是50美元,开始向本金多一点都非常重要。一开始的小部分将对长期产生最大的影响。
  2. 为15年期抵押贷款进行再融资 –2011年,我们一家人决定从30年到15年进行再融资,并付出了1%的抵押贷款利息。通过计算,这将使我们的抵押贷款减少约5年,并为我们节省约40,000美元的利息。在进行再融资过程中,我不知所措涉及多少文书工作。我想着对我妻子说:“我可以 understand how some people would choose not to refinance, and can become stagnent in their finances.”这个大过程会对您的债务自由之路产生巨大的长期积极影响,因此请不要偷懒!
  3. 每年多付款一次(每两周一次) –听起来很简单,不是吗。如果您可以节省一笔额外的付款或每两周一次付款,那么这些步骤可以为30年的抵押贷款节省大约7年的时间。同样,这只是一个小步骤,但会产生长期影响。
  4. 不要付钱给别人每两周付款一次 –如果您像我一样,那么您从抵押公司提供的一封信中很有可能会收到“双周抵押还款计划”。只需支付499美元的一笔小费用,抵押贷款公司就会每两周自动收取您的1/2款项。不要付钱给你做这个!自己动手做,或者每年支付一笔额外的费用,或者每月增加一笔额外的1/12。另外,请确保您将此操作设为自动操作,这样就不会涉及任何情绪或思想,而是会自动进行行为修改。
  5. 雪球债务偿还 –在债务开始时,我们大约有五笔债务,每笔债务都像是ckle锁。每个月都要履行与另一家贷方的约束和承诺。通过阅读Ramsey的书,我们首先要偿还最小的债务,然后将这些债务转为下一个更大的债务。

因此,这些都是我们为实现财务自由而正在做的一些事情。 我希望听到我们的读者提供的关于无债务(描述性)的感觉,以及其他可能对您有所帮助的提示! 我认为我和其他读者也可能会从其他故事中受益并提供一些动力。

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12条留言

  1. 是的,我之前曾借过15年的房子,这对我们搬到奥斯丁很有帮助。在我们拥有房屋的15年中,我们在房屋中居住了大约10年,并且在我们决定出售房屋时拥有了相当多的股权。当我们从休斯顿地区搬到奥斯丁地区时,这笔钱非常方便。如果是30年期的贷款,那么我们几乎没有股权可与之合作。

  2. 谢谢所有的评论!我们’ll将继续前进到最后!

    @艾莉森–双周付款’与再融资相同。再融资通常是减少您要支付的利息金额,并向本金支付更多利息。

  3. 一旦您没有债务,您将真正获得自由。自由旅行,自由工作您想要的工作。祝贺您走得这么远并开始冲刺,现在您已接近终点线!

    亚历克斯

  4. 我不’不知道无债务的感觉是什么,因为我仍然有债务,但我一直都在考虑。

    我考虑的是我自己的薪水支票,而不仅仅是欠我的薪水支票。我读了有关财务的文章,并使用在线利息计算器来查看当我最终可以投资于自己的未来而不是偿还我的过去时可以期望什么样的回报。

  5. 查理,恭喜!自2009年以来,我和妻子一直没有债务(除了房子)。现在’关于决定我们的钱去哪里而不是想知道钱去了哪里。它’s awesome….

  6. 祝贺查理…保持良好的工作!必须有很棒的感觉才能在家中度过。

  7. 祝贺查理!免债感觉真好!即使我们’还是不存在,我们已采取措施离得更近,每一步都感觉很好!

  8. 查理
    恭喜!我想问一下您是否每两周付款一次’它和再融资一样吗?没有额外的文书工作和费用?因为从本质上讲,如果您提早还清贷款,那么贷款将不需要30年才能还清。

  9. 是的,查理!我们为你们感到高兴。 :-) 能够’等您也大喊大叫–多么美好的一天!我完全同意不要让别人为您每两周付款一次– it’通常是一个巨大的骗局,并且完全欺骗了客户。 BIG恭喜你们在旅途中取得了如此长的成就。


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