数百万美国房主可以通过HARP进行再融资和储蓄

这篇文章由Quicken Loans带给您。所有意见都是我的100%。

克莱顿·克洛森(Clayton Closson)撰写。 

您正确阅读了该标题。

通过政府的HARP计划,估计有270万美国家庭可以为今天的抵押贷款利率(如果您没有关注的话,接近历史低点)。即使他们欠的钱超过了房屋的价值,他们也可以做到。高达200%。但事实并非如此。而且我们不知道为什么。 

他们为什么不想降低抵押贷款付款?

他们为什么不希望缩短贷款期限?

他们为什么不想要节省成千上万的抵押贷款利息?

我们希望我们知道,因为这样我们就可以与他们联系,并解释为什么他们绝对应该在HARP仍然存在时充分利用它。这给美国房主带来了一些好消息。 HARP已延长至2015年。这是一件好事。糟糕的是,抵押贷款利率很可能不会长期维持在很低的水平。在某个时候,一旦利率上升,使用HARP节省资金的能力可能会减弱。

Jordan Fylonenko最近与Quicken Loans首席经济学家Bob Walters会面,讨论了HARP以及与之相关的数百万人的动向。

在我们向您展示视频之前,以下是新闻室中有关HARP的一些信息:

FHFA宣布将HARP截止日期延长至2015年,对于大约270万有资格并仍能通过再融资受益的水下房主来说,是非常需要的。不幸的是,一个过于真实的看法加上长期的再融资要求,以及没有充分利用HARP的放贷机构反复发出“不存在”的意见,使许多人不满地进入了另一个艰巨的贷款过程。但是对于那些需要个人刺激的房主来说,再次拿起电话是值得的。

节省的平均费用 HARP再融资 每月约200美元,平均利率降低1.75%,每年每笔封闭贷款可节省2400美元,每寿命可节省74000美元(假设抵押30年)。对经济的潜在刺激作用甚至更大,达到65亿美元(每位消费者每年节省2400美元x 270万消费者)。

这些节省不仅仅是电子表格上的数字。来自加利福尼亚州萨克拉曼多的Quicken Loans客户和现役空军招募人员能够通过其HARP将其投资物业的每月付款减少763美元,并将费率降低了一个百分点以上。这是在他的原始贷方告诉他他们无能为力之后。

来自新泽西州北布伦瑞克的另一名Quicken Loans HARP客户能够节省每月387美元的费用,并将利率降低一个百分点以上至3.85%。

在每月的视频系列《市场与穆斯》中,Quicken Loans首席经济学家坐下来讨论了一些最近的变化,这些变化使HARP向更多的水下房主开放。

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